Ayudas públicas para la conservación de edificios y viviendas
Buenas noticias para aquellos que están deseando rehabilitar sus viviendas. La Generalitat Valenciana ha publicado en su Diario Oficial las nuevas ayudas que se destinarán a la conservación de viviendas, alquiler, fomento de ciudades sostenibles y competitivas y, además, para la redacción del Informe de Evaluación de los Edificios (IEE). En total, el gobierno autonómico destinará algo más de 18 millones y medio de euros a cargo de los presupuestos del ejercicio para el fomento del alquiler, la renovación urbana y, sobre todo, la rehabilitación.
El plazo para presentar las solicitudes durará un mes a partir de la publicación de la convocatoria, por lo que se extenderá hasta finales de junio. Grupo BDI ofrece asesoramiento, planificación, gestión de la documentación técnica necesaria y la ejecución final de las obras para quienes quieran acogerse a estas subvenciones y quieran agilizar los trámites. La Generalitat Valenciana sufragará a fondo perdido hasta un 35% del importe total de las obras para viviendas construidas antes de 1981.
Comunidades de propietarios, agrupaciones o propietarios únicos de edificios de viviendas podrán ser beneficiarios y optar a estas ayudas si cumplen los requisitos exigidos por el organismo público: ser de tipología residencia colectiva, más de 35 años de antigüedad y que al menos el 70% de la superficie sea destinada a vivienda, así como que la misma proporción de viviendas dentro del edificio constituya el domicilio habitual de propietarios o usuarios. Para la adjudicación de estas ayudas, los técnicos del Consell tendrán en cuenta el nivel de ingresos de la unidad de convivencia, así como los daños del edificio.
Esta necesidad estructural será uno de los criterios a tener en cuenta, aunque la administración dará prioridad a las reformas que tengan por objeto mejorar la accesibilidad de inmuebles en los que residan personas mayores de 65 años. Las ayudas podrán calcularse en función de las actuaciones a realizar. La cuantía del dinero aportado será del 35% del coste subvencionable de cada tipo de obra especificado en el DOCV, o bien el resultado de una multiplicación del número de viviendas de cada edificio (o cada 100 m2 de local) por determinados importes: 2.000 euros por actuaciones de conservación, a los que podrán añadirse otros montantes por mejoras de sostenibilidad o accesibilidad; 2.000 euros por mejoras en la calidad y sostenibilidad o 5.000 si se reduce hasta un 50% la demanda energética anual del edificio; 4.000 euros para mejora de la accesibilidad.
La Generalitat podrá admitir también solicitudes de edificios que no cumplan con todos los requisitos de manera excepcional. Aunque no cumplan las condiciones ya mencionadas, si tuvieran graves daños estructurales (o de otro tipo) que justificasen su inclusión en el programa también podrían recibir las ayudas, en particular los edificios unifamiliares terminados de construir antes de 1981 y destinados a residencia habitual o permanente.
